Tekst: Emmy Kattenbelt | beeld: Daniel Willemsen

"Als ontwikkelaar moet je geduld hebben en tegelijk snel kunnen schakelen tussen de verschillende projecten."

Hoe startte jouw loopbaan bij Kuiper?

Ik ben mijn loopbaan bij Kuiper Groep gestart toen ik in 2022 mijn meewerkstage ging lopen bij Kuiper Ontwikkeling. Ik heb hier een half jaar stage gelopen, wat van beide kanten heel goed beviel. Ik moest daarna nog een jaar van mijn studie Vastgoed en Makelaardij aan de Fontys Hogeschool in Eindhoven (nu Vastgoedkunde) afronden en afstuderen. In die periode hebben we contact gehouden.

Ik wilde graag nog een stage lopen bij een andere, grotere ontwikkelaar om te vergelijken en te ontdekken wat nu het beste bij mij past. Als afstudeerproject heb ik een onderzoek gedaan naar het groeiende aandeel senioren huisvesten in Nederlandse woonwijken. Daarbij heb ik niet alleen gekeken naar de ‘stenen’ maar ook naar wat ouderen nodig hebben. En naar de opgave in relatie tot de krapte op de woningmarkt en de doorstroming van jonge gezinnen naar de woningen die vrijkomen. 

Na mijn afstuderen, wist ik dat ik bij Kuiper Ontwikkeling echt op mijn plek zat. Hier ben ik bij het hele traject, van het zoeken naar een geschikte locatie tot de uiteindelijke oplevering van het vastgoed, betrokken en inzetbaar. Dat maakt het afwisselend en super leerzaam. Bij een grotere ontwikkelaar ligt de focus toch vaak op een deel van het ontwikkeltraject en werk je met andere afdelingen samen aan een project. 

Wat is jouw functie en waar werk je op dit moment aan?

In september 2023 ben ik in dienst gekomen bij Kuiper Ontwikkeling als jr. Ontwikkelaar. Ik omschrijf het zelf altijd als bouwprojecten begeleiden van A tot Z. Op dit moment zijn wij bezig met meerdere projecten, die allemaal in een verschillende fase zitten. Iedere dag is weer anders. Het werk varieert van het zoeken van nieuwe locaties en het contact leggen met de eigenaren of de gemeente tot conceptontwikkeling en het begeleiden van de bouw- en afnemersvergaderingen bij een lopend bouwproject.

(Interview gaat verder onder de foto)

Wat vind je mooi aan je werk? 

Ik vind de variatie in mijn werk erg leuk. Het mooie aan mijn werk vind ik als een project verder komt. Ontwikkeltrajecten zijn vaak lang. Er zit zomaar drie of meer jaar tussen het vinden van een propositie, het ontwikkelen van het concept tot het uiteindelijk bouwen van het vastgoed. Je moet dus een lange adem hebben. Als ontwikkelaar moet je geduld hebben en tegelijk snel kunnen schakelen tussen de verschillende projecten. Je moet mensen met elkaar verbinden en actief zaken blijven opvolgen. De beloning zit ‘m in de momenten dat je een project weer een stap verder brengt. Op dit moment werk ik samen met Ramon Derksen voor Kuiper Ontwikkeling. Met deze bezetting moeten wij veel op eigen kracht doen. De lijntjes zijn kort en met z’n tweeën is het echt hard werken. 

Wat zijn jouw drijfveren en wat wil je bereiken in de toekomst? 

Als junior hoop ik nog veel te leren van mijn senior collega(‘s). Zeker van de link met de bouwtak van Kuiper Bouw B.V. hoop ik meer op te steken van de technische kant van de bouw. Om meer diepgang te krijgen in mijn werk start ik in september met de Leergang Projectontwikkeling. Hiermee hoop ik veel nieuwe dingen te leren en mijzelf verder te ontwikkelen. In de toekomst zou ik het echt geweldig vinden om een project te ontwikkelen in mijn eigen woonplaats. Dat is ook het mooie aan de bouwsector. Dat je kunt zeggen: “Kijk, daar heb ik aan meegewerkt”. Dat je iets tastbaars en blijvends hebt toegevoegd aan de bebouwde omgeving.

Wat zijn, naast het werk, voor jou de leuke dingen bij Kuiper?

Bij Kuiper voelde ik mij gelijk erg welkom en gewaardeerd. Niet alleen door het werk dat je doet, maar ook omdat iedereen wordt gewaardeerd voor wie zij zijn. Kuiper is een echt familiebedrijf en dat voelt ook zo. Je kunt makkelijk even bij een collega naar binnen lopen en om hulp of advies vragen. We weten van elkaar hoe het gaat en delen ook wel dingen buiten het werk om. Hoe was je weekend? Heb je een fijne vakantie gehad? Hoe ging de eerste schooldag van je kind? Er is ook oog voor jou als mens.