Nieuwbouw Fibula

Op de hoek van de Welsummerweg en Kampmansweg in Oosterdalfsen is de nieuwbouw van een zorgcomplex gepland. Naast dit wooncomplex is er op deze locatie ook ruimte voor de ontwikkeling van 13 tot 15 woningen. Kuiper Ontwikkeling haalde lokaal de woonwensen op en zag dat er veel belangstelling was voor toekomstbestendige woningen en woningen voor gezinnen. Dit resulteerde in de opgave om woningen in verschillende typologieën te bouwen, passend bij bestaande bebouwing in de directe omgeving.

We zijn niet gebonden aan vastomlijnde bouwconcepten, maar hebben wel een basismodel ontwikkeld voor een moderne, goed uitgeruste woning. Per project kunnen we dit aanpassen aan de wensen van de opdrachtgever. In dit geval heeft dit geleid tot de keuze om in prefab-casco te bouwen met variaties in typologie en architectuur. De woningen zijn in de basis gelijk aan elkaar, maar in het straatbeeld zit de nodige variatie. Opvallend zijn bijvoorbeeld de grote hoekramen, over de gevel springende raampartijen, grote dakoverstekken en mooie gevelstenen en variaties in metselwerk. Dit geeft de woningen iets extra’s.  

De kopers zijn ruime keuzemogelijkheden geboden om hun woning naar eigen wens vorm te geven. Bijvoorbeeld in indelingsmogelijkheden. Ook is bij dit project volop rekening gehouden met flora en fauna en met het milieu. Het ontwerp van de woningen is natuurinclusief en duurzaam van opzet. Er zijn materialen gebruikt met een lange levensduur die onderhoudsarm zijn. De woningen in Fibula zijn ook uitermate energiezuinig en voldoen aan de nieuwste BENG-eisen. Zo worden de woningen gasloos opgeleverd en uitgerust met uitstekende isolatie, een lucht/-water warmtepomp voor koeling en vloerverwarming en energieopwekking door zonnepanelen. Hierdoor besparen de bewoners straks op hun energierekening.