Onze werkwijze

Begrijpen

De eerste stap in het proces: het exact helder krijgen van de markt- of klantvraag. Met meerdere expertises in huis kunnen we snel schakelen naar de juiste rol en aanpak. In onze rol van ontwikkelaar zijn we meestal vanaf de initiatieffase bij plannen betrokken. We richten ons in deze fase op het helder krijgen van vragen zoals: voor wie ontwikkelen we? Hoe krijgen we de vraag op buurtniveau bij elkaar? Hoe voegen we extra waarde toe? Maar ook zaken als een goede samenhang tussen woonblokken en keuzes in woontypologieën staan in deze fase centraal. Puzzels die we graag maken én leggen. 

Als bouwteampartner ligt onze kracht in het meedenken en adviseren in het kennisintensieve proces van ontwerpen, engineeren en realiseren van woningen en gebouwen. Dit doen wij vanaf het prille begin, bijvoorbeeld op basis van Design & Build. Of naar aanleiding van een concrete uitvraag, waarbij we het ontwerp dat reeds op tafel ligt verder aanscherpen en optimaliseren. Hierbij kijken we naar functionele, ruimtelijke en duurzame aspecten. En ook: de hele levensduur van het gebouw.

Bedenken

In het geval van een planontwikkeling selecteren we ervaren en creatieve partners om onze concepten in goede architectuur te vertalen. We hebben hierbij de kennis van bouwen altijd direct bij de hand. Deze zetten we al vroegtijdig in om woningen en gebouwen te realiseren die functioneel, duurzaam en binnen de financiële kaders passen. Hierbij maken we zoveel mogelijk gebruik van bewezen standaarden uit eerder gerealiseerde projecten. Denk hierbij aan bouwvormen, energieconcepten, standaard plattegronden, etc.

In de rol van bouwpartner werk je in deze fase nauw samen met onze kostendeskundige en planvoorbereider. Zij zijn goed op de hoogte van de ontwikkelingen in de markt. Ook kunnen ze snel tot een prijsindicatie komen, indien gewenst inclusief ontwerp en technische omschrijving. Past de indicatie binnen het budget? Dan werken we het plan graag verder voor je uit. We kunnen in deze fase alles voor je regelen: van sonderingen tot het volledig verzorgen van de aanvraag voor de omgevingsvergunning.

Bouwen

Bouwen is meer dan het ontwerp, het bouwsysteem en de prijsvorming. De context van het project is minstens zo belangrijk. Denk hierbij aan aspecten als communicatie, veiligheid, logistiek en planning. Om deze reden betrekken wij het uitvoeringsteam, aangestuurd door onze projectleider, al in een vroegtijdig stadium bij de plannen. Dit zorgt ervoor dat het proces 'straks' op de bouwplaats ook soepel verloopt.

Voor ontwikkelaars en woningcorporaties zorgen we voor een prettige verbinding met de toekomstige bewoners. Een goed contact met kopers en huurders vinden wij belangrijk. Daarom hebben we regelmatig contact en houden we ze op de hoogte. We organiseren informatiebijeenkomsten en kijkdagen op de bouwplaats. Toekomstige buren maken daar kennis met elkaar. Zo proberen we bij te dragen aan een prettig thuisgevoel.

Ook na de oplevering staan wij klaar. Met nazorg en onderhoud. Ontzorgen doen we graag.